商业地产地下车库高压配电室渗漏水综合治理方案

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文章出处：赛诺修缮责任编辑： adminguanjia 人气：发表时间：2019-05-07

工程概况及施工设计

地下车库高压配电室混凝土结构楼板裂缝、不密实渗漏水，分析为原混凝土浇筑后强度未达要求既上人进行下一道工序施工，导致混凝土成型受到破坏，以至混凝土开裂，自防水功能破坏，后续防水层老化或失效后，产生渗漏。
虽经过高压灌注聚氨酯堵漏，但还是渗漏严重。
现场渗漏图片：

根据现场条件，为保证治理后无渗漏整体效果，施工前，渗漏范围排查，采用郑州赛诺建材的专业防水技术，顶板基面整体打磨毛化处理，沿裂缝微创开槽，清理、湿润后整体喷涂YYA特种防水抗渗浆料加强结构抗渗性，配合YY16闪凝堵漏浆料固结堵漏止水，裂缝无渗漏后涂刷RD-FLEX裂纹背压一涂灵进行防水、抗渗、抗裂补强，最后整体大面积辊涂RD-N冗余内防水浆料进行整体性防水施工，彻底解决渗漏问题。

顶板结构抗渗堵漏治理施工方案

根据现场渗漏水情况，及经营需要，采用多种材料配伍设防、多道施工工艺进行综合治理。应用专业特种材料，采用背水面抗渗防水综合治理技术施工，优质快速、彻底的解决渗漏难题。
一、施工准备措施：
计划施工时，对施工区域采取保护和隔离措施，提前拆卸或移出影响施工的设施、设备、商品，地面、电柜顶面等须铺隔离物保护，脚手架，材料，机具，安全、劳保防护品，技术管理、施工人员准备进场，综合治理施工技术交底。区域内施工工序完成要及时测量记录、汇报验收。施工资料存档备份。

二、施工要点步骤：
1.对顶板整体基面铲除、削凿涂料、砂浆层、结构原注浆针头、疏松砂石等，露出原结构基面，沿裂缝或破缺处凿5*5mm“V”槽，高压喷水清洗干净，达到施工条件。
2.按合适的水灰比配制搅拌YYA浆料，连接空压机，喷浆枪，上料对处理后的渗漏基面整体进行喷浆2遍，阴阳角、结合部位、渗漏严重部位重点多遍喷浆，达到3mm厚，待凝结固化。6小时后局部漏点渗漏明水、孔洞等较大缺陷可用YY16速凝浆料补平，保证基面大部分无湿润状。
3.12小时后复查，如有局部仍然潮湿渗水，可采用YY-16闪凝浆料快速止水处理，再次喷涂YYA特种防水抗渗浆料2遍，达到1-2mm厚。
4.12小时后潮湿、无漏水现象，再沿缝范围涂刷RD-FLEX双组分弹性聚合物水泥基防水涂料2遍。达1.2mm厚。达到抗开裂，背水抗压的目的。
5.全部裂缝渗漏缺陷修复完成后，便可整喷涂或辊刷RD-N大面积顶板专用防水浆料防水抗裂密封2遍，达1-1.2mm厚左右。
6.24小时涂膜干后，经过雨后，无渗漏现象即可进行腻子找平、涂料装饰施工。

三、确保施工质量措施
1、严格按设计要求及国家现行规范施工。
2、浆料经过搅拌机充分搅拌均匀后，才能用于施工，施工过程中不停顿的缓慢搅拌。
3、对施工情况进行核实和准确记录。
4、交接班时，做到交底移交、原始记录核对移交，由主管方检查核实。发现问题立即纠正。
5、强化施工组织管理，安全防患，做到安全文明施工，顺利完成施工任务。

施工案例

l 公司简介：

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赛诺修缮是由具有丰富大型跨国公司工程服务背景的技术团队创建。自成立之日起就一直致力于研发高端工程材料，提供混凝土、砖石结构建筑物的防火、保温、隔热、防水、防腐、渗水、渗漏检测、加固及工业地坪的咨询、施工、维护等一体化服务，以其较高的性价比，创造性地解决了很多工程难题，受到工程界的普遍欢迎和好评。

公司开发的背水一喷灵特种浆料，因其很高的粘结强度，抗渗性及高强度，高密度，特别适合地下工程渗漏的治理，无需把回填土挖开，只需在内部简单喷涂一下，即可消除渗漏，大大提高的渗漏治理的效率，提高的速度，降低了维护成本，尤其适合地下砖墙渗漏的治理.

公司引入现代设计方法中的冗余设计理念，向最好处努力，向最坏处着想，针对目前，渗漏多发的现象，采用国际最新技术，开发了混合防水技术（Hybrid Waterproof Technology），具有一次施工，同时实现刚柔二重防水的特点，没有搭接缝，耐长期水泡，即使柔性防水层被破坏，也不会漏水，更不会窜水，具有裂纹的自动修复功能，大大降低了渗漏的发生的概率；即使混凝土基面被严重深度破坏，造成渗漏，但因为不会窜水，维修也很简单易行。避免防水系统整体崩溃的现象的发生。该产品尤其适合新建工程防水施工，大大提高防水的可靠性和安全性，防微杜渐，在项目初期，防漏于为然，是打造高品质的无渗漏工程理想选择。

公司开发的漏水一注灵-YY-17特种聚氨酯，与水膨胀，止水；无水时，形成橡胶，长期耐水浸泡，不溶胀，可以与潮湿混凝土长期粘结在一起，从而适合活动裂纹漏水的治理，这是与市场上的聚氨酯材料的最大区别。

郑州赛诺修缮有限公司，工程水密封技术20年，12年的跨国公司国际工程咨询背景，技术的可靠性和耐久性得到了全国各地项目和时间的验证。