一、工程概况

该电电梯基坑为混凝土结构，地板大面积渗水，局部漏水严重，侧墙局部渗水，侧墙与地板交接的阴角处也出现漏水。如图所示：

二、编制依据
    1、《地下防水工程技术规范》GB50108-2008；
2、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002；
3、《水工建筑物水泥灌浆施工技术规范》DL-T 5148-2001；
4、《建筑施工手册》第四版缩印本；

三、渗水原因及渗水对主体产生的影响
1、温差变化及养护不及时
2、主体结构变化，例如沉降
3、混凝土浇捣过程中振捣不密实
4、施工缝基层未清理干净
5、后来采用的堵漏方案不能满足工程实际情况

四、运用技术、材料
   了解到产生渗漏的原因后，依据GB50108-2001《地下工程防水技术规范》，遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔并济，因地制宜、综合治理”的原则，根据现场条件，为降低对周边环境的影响，缩短工期，降低施工成本，决定采用郑州郑赛防护的专业内防水技术，即不进行外部的开挖，从电梯井内部采用整体内防水处理方式，从内部构建高强度、高密度、高抗渗的防水系统，把水封堵在外面，彻底解决电梯井渗漏水的问题。
赛诺技术的优势: 公司具有20年工程水密封经验，12年世界500强企业服务背景，专注于建筑内防水技术，由具有丰富大型跨国公司工程服务背景的技术团队创建，是一家以科技研发，技术创新型的高新技术生产企业。拥有几十种防水防腐方面的高新技术，可以根据现场渗漏水情况量身定做耐久性防水抗渗施工方案的专业内防水技术。不破坏混凝土结构，在背水面彻底解决混凝土或砖混结构局部或大面积漏水问题。本技术施工简单，速度快，成本低，耐久性好，可以节约80%注浆程序，降低30—60%的施工成本。使用高压注浆或其他材料效果不佳的，采用赛诺技术同样可以达到理想效果。

主要材料性能解释：
1、YYA特种防水抗渗浆料：
YYA特种防水抗渗浆料，由郑州郑赛防护有限公司研发，是一种专业在背水面处理混凝土、砖石结构渗漏水的特效刚性内防水材料，该材料属新型特效防水抗渗材料，无毒无味，阻燃，环保，可用于食品和饮用水工程。是由几十种纯无机成分组成的灰色粉末，单组份，各种成分与水互相发生反应后，具有多重防水抗渗的功能，而且强度高(7天C30以上)，耐高低温(-40-200℃)，粘接力强（2.0MPA），抗渗压力达1.8MPA，可耐180米水柱的压力，不起层，不开裂，耐紫外线，耐老化，抗冻，不易被破坏，无搭接缝施工，可靠性高，可快速解决地下室渗水，地下车库渗水，地下室漏水，地下车库漏水，水池漏水，隧道渗水以及电缆沟漏水等各种混凝土大面积渗水与砖混结构渗水问题，效果耐久。已通过国家建筑材料测试中心的检测，被列为中国工程建设重点推广应用产品，是耐久性防水工程的最佳选择。
本材料采用喷涂施工，即使采用高压注浆或其他材料效果不佳的，使用本材料依然可以达到理想效果。
性能指标如下：
• 初凝时间:142分
• 抗压强度:33.7MPA(7天);40.7MPA(28天)
• 抗折强度: 8.4MPA(7天);9.4MPA(28天)
• 抗裂性能(开裂指数):152.5mm
• 抗渗压力: 1.8MPA
• 二次抗渗压力：0.7MPA
• 渗透压力比：250%
• 抗氯离子渗透性(28d电通量):2191C
• 氯离子扩散系数:1.9×10-2m2/s(28天)
• 对钢筋的腐蚀性: 无
• 耐高温(200℃7天,质量损失):2.4%
• 粘结强度: 1.23MPA
• 收缩率: 0.08%(28天)
• 抗冻循环:150次
常用于混凝土及砖混结构背水面局部或大面积渗水的处理。

五、电梯井渗漏水治理施工方案
1、去除混凝土基层上的杂物及附着物，将积水清理干净；用角磨机将基层打磨粗糙，用水冲洗干净，需要处理的基层应做到坚固，干净，潮湿，粗糙；

2、电梯基坑混凝土墙体与地板交界的阴角处漏水，则需要在混凝土侧墙与地板的交接处开槽，如果底板坚固局部有漏点，可以直接用YY16闪凝浆料或YY17特种莱卡树脂进行封堵；如果大面积渗水而局部点位漏水严重，可以在压力大的漏水点钻孔插管引水泄压，其他地方做大面积防水抗渗处理后，最后再对漏水严重的点位进行封堵；
3、在基坑混凝土侧墙及阴角槽内和地板上整体喷涂YYA特种防水抗渗浆料，厚度为2--3mm左右。
4、24小时后，等周围大面积防水层强度上来后，如基坑内出现局部漏点，用YY-16进行处理；如果局部点位漏水特别严重，需要用YY-17特种聚氨酯进行注浆，该材料特点：遇水膨胀止水，无水时，形成橡胶，可以在潮湿的混凝土的碱性环境下，与混凝土牢牢的粘结在一起，尤其适合不稳定的裂纹的封闭处理，这是与目前市场上的聚氨酯的最大区别。市场上的聚氨酯只会与水膨胀，但不能和碱性的混凝土粘结的，一旦裂纹不稳定或干湿交替，很容易再次漏水。
5、做快速止水处理后，用YYH防水浆料或YYA特种防水抗渗浆料把阴角所开槽子抹平，并将阴角抹成45°斜坡状；
6、24小时后，再次喷涂YYA特种防水抗渗浆料1-2mm左右；
7、其他部位保湿养护2-3天；

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郑赛防护是由具有丰富大型跨国公司工程服务背景的技术团队创建。自成立之日起就一直致力于研发高端工程材料，提供混凝土、砖石结构建筑物的防火、保温、隔热、防水、防腐、渗水、渗漏检测、加固及工业地坪的咨询、施工、维护等一体化服务，以其较高的性价比，创造性地解决了很多工程难题，受到工程界的普遍欢迎和好评。

公司开发的背水一喷灵特种浆料，因其很高的粘结强度，抗渗性及高强度，高密度，特别适合地下工程渗漏的治理，无需把回填土挖开，只需在内部简单喷涂一下，即可消除渗漏，大大提高的渗漏治理的效率，提高的速度，降低了维护成本，尤其适合地下砖墙渗漏的治理.

公司引入现代设计方法中的冗余设计理念，向最好处努力，向最坏处着想，针对目前，渗漏多发的现象，采用国际最新技术，开发了混合防水技术（Hybrid Waterproof Technology），具有一次施工，同时实现刚柔二重防水的特点，没有搭接缝，耐长期水泡，即使柔性防水层被破坏，也不会漏水，更不会窜水，具有裂纹的自动修复功能，大大降低了渗漏的发生的概率；即使混凝土基面被严重深度破坏，造成渗漏，但因为不会窜水，维修也很简单易行。避免防水系统整体崩溃的现象的发生。该产品尤其适合新建工程防水施工，大大提高防水的可靠性和安全性，防微杜渐，在项目初期，防漏于为然，是打造高品质的无渗漏工程理想选择。

公司开发的漏水一注灵-YY-17特种聚氨酯，与水膨胀，止水；无水时，形成橡胶，长期耐水浸泡，不溶胀，可以与潮湿混凝土长期粘结在一起，从而适合活动裂纹漏水的治理，这是与市场上的聚氨酯材料的最大区别。

郑州郑赛防护有限公司，工程水密封技术20年，12年的跨国公司国际工程咨询背景，技术的可靠性和耐久性得到了全国各地项目和时间的验证。

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