北京地下室主控机房侧墙基坑底部补强抗渗堵漏治理方案

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文章出处：郑州赛诺责任编辑： adminguanjia 人气：发表时间：2019-05-27

北京地下室主控机房侧墙基坑底部补强抗渗堵漏综合治理方案
一、工程概况
北京某车站春检巡视发现，地下室负三层主控机房混凝土侧墙施工缝渗漏水，采用高压灌注聚氨酯及其它防水堵漏措施效果不佳；轨行区内转辙机基坑底部渗漏，积水情况严重，积水漫过基坑流至轨行区地面，并对转辙机造成一定影响。如图所示：

结合项目部对现场情况进行的分析，车站地下水位较高，因施工治理等问题，转辙机基坑出现渗漏积水，因渗漏水量较大，工区对积水清掏后短时间基坑仍会积满积水。
该轨行区道床结构属于抗压不抗浮结构，对渗漏位置进行高压注浆可能对轨道的稳定性造成影响，因此不建议采用注浆方式处理渗漏水。
通过对现场渗漏状态的勘察与分析，原采用高压灌浆工法时，未对结构开凿分析、密封处理，混凝土结构施工缝不同于混凝土结构裂缝，单一的高压灌浆，结果适得其反，形成新的结构缺陷，加上聚氨酯灌浆料的耐久性欠佳，只能暂时止水，后续不做其他耐久性抗渗、补强措施，就算当时止住水，不久也会再次渗漏。为解决该结构渗漏水安全隐患，避免影响地铁正常运行，需要重新做耐久性的抗渗堵漏治理。

二、编制依据
1、国家标准《地下工程防水技术规范》GB 50108—2008
2、国家标准《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002
3、国家行业标准《房屋渗漏修缮技术规程》CJJ62-1995
4、国家行业标准《无机防水堵漏材料》JC 900—2002
5、国家行业标准《聚合物水泥防水砂浆》JC/T 984—2005
6、国家行业标准《建筑防水涂料用聚合物乳液》JC/T1017—2006
7、有关该地下室构造图、技术质量及施工要求

三、渗水原因及渗水对主体产生的影响
1、后期施工造成原防水层的破坏
2、主体结构变化，例如裂缝、沉降
3、混凝土浇捣过程中存在冷缝、蜂窝、麻面等缺陷
4、浇捣处基层未清理干净
5、设防高度不能满足水位的上升高度
6、后来采用的堵漏方案不能满足工程实际情况
7、防水层破坏或设防失败缺陷等
上述原因导致地下室混凝土结构部位的外防水设防失败，地下水直接渗漏进结构，渗漏情况主要表现为主控机房侧墙施工缝渗漏水，轨道汇合处扳道设备基坑混凝土底板一处孔洞漏水，为杜绝安全隐患，避免影响地铁正常运行，需要及时有效治理。
四、实施方案
   1.抽排积水、污泥，清理主控机房混凝土侧墙及轨道汇合处扳道设备基坑底部基面，施工缝开槽处理，漏水孔洞周围凿毛，剔除孔内疏松基面，做成内大外小的漏水孔；
   2.在侧墙及基坑底部混凝土结构基面整体喷YYA抗渗浆料；
   3.施工缝堵填YY16闪凝浆料补强加固、堵漏止水，孔洞渗漏填塞浸透YY-17的麻布膨胀条止水，再填塞YY16闪凝浆料和YYA的混合料抗渗加固；
   3.整体喷涂YYA特种防水抗渗浆料；
   4. 24小时后，整体涂刷RD-N冗余内防水涂料。

五、运用技术、材料
根据现场特殊的施工条件，为缩短工期，保证无渗漏整体效果，决定采用郑州赛诺建材的专业内防水技术，特种材料，设计结构补强加固、抗渗堵漏的处理方案，采用YYA特种防水抗渗浆料、YY16闪凝浆料，RD-N冗余内防水涂料等特种耐候抗渗防水材料施工，构建一个高强度的多重防水抗渗系统，彻底排解地铁线地下室渗漏水的安全隐患。

六、主控机房侧墙施工缝、转辙机基坑渗漏部位补强、抗渗、堵漏施工方案
了解到产生渗漏的原因后，依据GB50108-2008《地下工程防水技术规范》，遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔并济，因地制宜、综合治理”的原则，为降低施工对周边环境的影响，不进行外部的开挖，根据现场渗漏水不同部位，采用各不相同的材料和施工工艺进行综合治理。应用专业特种材料，配套室外渗漏，室内综合治理技术施工，更好的解决渗漏难题。
施工措施：计划施工时，对施工区域采取保护和隔离措施，提前拆卸或移出影响施工的设施、设备，地面铺隔离物保护，材料，机具，安全、劳保防护品，技术管理、施工人员准备进场。
区域内施工工序完成要及时测量记录、汇报验收。施工资料存档备份。
施工要点步骤：
接通照明灯具，水泵排出地下室主控机房及转辙机基坑积水，清理垃圾污泥。找到侧墙面最高的渗漏点，对渗漏部位上延300mm范围至底板整体分层开凿清理。侧墙依结构密实程度凿毛缺陷层基面，依次分层凿除砂浆保护层至原混凝土基面，清除垃圾，高压水喷洗干净，重点为阴阳角，施工缝结合部位，转辙机基坑漏水孔洞清理至钢筋，交接绑扎部位的淤泥等附着物清洗干净。观察找到漏水密集部位，达到下步施工条件。垃圾堆放到指定点。
    1、基面处理：
a.对侧墙基面整体铲除原灌浆料、削凿砂浆层露出原混凝土基面，隔墙与侧墙交接渗漏部位拆除便于施工的空间。
b.清理垃圾后高压喷水清洗干净，达到施工条件。
c.侧墙施工缝、底板与侧墙阴角处等漏水部位需作为重点，开槽做防水加固处理。切割拆除施工范围部分混凝土；
d.在侧墙施工缝、地板与侧墙阴角结合部位切槽，规格为:宽50mm，深50mm。遇钢筋必须剔凿镂空。

九、相关成功案例：

1、深圳地铁渗漏水治理

2、武汉地铁渗漏治理：

3、京沪高铁隧洞用YYA特种防水抗渗浆料做整体内防水

4、深圳地铁渗漏采用背水一喷灵技术进行治理

5、辽宁高速公路渗漏治理

6、兰州铁路隧道渗漏采用背水一喷灵技术进行治理

7、重庆地铁渗漏治理

8，城市管廊渗漏治理

l 公司简介：

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赛诺修缮是由具有丰富大型跨国公司工程服务背景的技术团队创建。自成立之日起就一直致力于研发高端工程材料，提供混凝土、砖石结构建筑物的防火、保温、隔热、防水、防腐、渗水、渗漏检测、加固及工业地坪的咨询、施工、维护等一体化服务，以其较高的性价比，创造性地解决了很多工程难题，受到工程界的普遍欢迎和好评。

公司开发的背水一喷灵特种浆料，因其很高的粘结强度，抗渗性及高强度，高密度，特别适合地下工程渗漏的治理，无需把回填土挖开，只需在内部简单喷涂一下，即可消除渗漏，大大提高的渗漏治理的效率，提高的速度，降低了维护成本，尤其适合地下砖墙渗漏的治理.

公司引入现代设计方法中的冗余设计理念，向最好处努力，向最坏处着想，针对目前，渗漏多发的现象，采用国际最新技术，开发了混合防水技术（Hybrid Waterproof Technology），具有一次施工，同时实现刚柔二重防水的特点，没有搭接缝，耐长期水泡，即使柔性防水层被破坏，也不会漏水，更不会窜水，具有裂纹的自动修复功能，大大降低了渗漏的发生的概率；即使混凝土基面被严重深度破坏，造成渗漏，但因为不会窜水，维修也很简单易行。避免防水系统整体崩溃的现象的发生。该产品尤其适合新建工程防水施工，大大提高防水的可靠性和安全性，防微杜渐，在项目初期，防漏于为然，是打造高品质的无渗漏工程理想选择。

公司开发的漏水一注灵-YY-17特种聚氨酯，与水膨胀，止水；无水时，形成橡胶，长期耐水浸泡，不溶胀，可以与潮湿混凝土长期粘结在一起，从而适合活动裂纹漏水的治理，这是与市场上的聚氨酯材料的最大区别。

郑州赛诺修缮有限公司，工程水密封技术20年，12年的跨国公司国际工程咨询背景，技术的可靠性和耐久性得到了全国各地项目和时间的验证。

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