平顶山地下车库顶板伸缩缝综合治理施工方案

一、工程概况
碧桂园·天玺位于平顶山市老城区建设路与诚朴路交会处，占地107亩，总建筑面积30万方。现代建筑风格楼栋布局大方，景观多变，项目紧邻万达广场，城市高端、科技、绿色配置豪宅。
本工程为碧桂园地下车库伸缩缝漏水，地下1层，框架结构，经过对该地下车库渗漏的现场勘查统计，渗漏比较严重的情况主要为结构沉降缝，部分渗漏已加装引水装置，占用车库空间，影响美观，影响开发商形象，现场图片如下。

二、编制依据
1、JGJ/T212-2010 《地下工程渗漏治理技术规程》
2、GB50108-2008《地下工程防水技术规范》
3、GB50101-2011《地下防水工程质量验收规范》
4、GB50038-2005《人民防空地下室设计规范》
5、GB23440-2009《无机防水堵漏材料》
6、GB50367-2013《混凝土结构加固设计规范》
7、GB18445-2012《水泥基渗透结晶型防水材料》
8、本公司类似工程成功经验
9、该工程相关建施图纸等

第二章、渗水原因分析及运用的技术

顶板伸缩缝渗漏综合治理方案：
渗漏缺陷均为结构不密实产生，根据现场条件，为保证治理后无渗漏整体效果，施工前，针对渗漏范围彻底排查，采用郑州赛诺建材的专业伸缩缝修缮产品及应用技术，彻底解决渗漏问题。
1、拆除原维修设置的导水管片，清理伸缩缝保持缝内清洁、无明水、杂物。为保证施工质量，避免出现由于处理不好导致渗漏的事故，先彻底清除底板、池壁、伸缩缝表面垃圾，再将结构基面磨光清理干净，确保结构基面形成较好的结合面。
2、理伸缩缝内基层，确保无污物，深度80mm左右；
3、缝内清理干净后,先用YY-16闪凝浆料填补坑洞缺陷，保证无漏水或慢性渗水。
4、采购5cm粗细的麻绳浸泡YY-17特种莱卡树脂防水材料，填充伸缩缝内
5、准备半圆弧形 PVC防水板扣紧伸缩缝壁，用YY16闪凝堵漏浆料封固压实。
6、喷涂YYA特种防水抗渗浆料2毫米，并用 YYA特种防水抗渗浆料和YY16闪凝堵漏浆料按比例加水搅拌成砂浆状，对伸缩缝进行整体封闭。
7、无渗漏现象即可采用RD-S冗余防水粘结料粘贴EXP伸缩缝冗余密封防水胶带,卷材与沉降缝贴合，压密实。边缝涂刷RD-S冗余防水粘结料密封。
8、采用Q235-A钢板两边打椭圆孔，钢板划线对应伸缩缝两边各5-8cm打孔，预装双头螺栓，螺栓间距30cm左右。
9、Q235-A钢板上螺母压紧伸缩缝专用密封胶带,让其与两边混凝土充分紧密接触，并保持80-100mm以上的厚度，这个环节一定要注意。
10、用YYF特种防腐涂料涂刷大约2mm厚。
11、施工后，如果因局部施工不到位导致局部点位漏水，可在局部钻孔，用快速堵漏材料暂时止水，将伸缩缝专用材料切成合适大小的块状填充于孔中，填压实在，后面处理工序同上。
12、整体检查修整、保护。

施工案例

1、武汉地铁伸缩缝的处理

2、苏州地下车库伸缩缝漏水的治理

3、邢台地下车库伸缩缝渗漏的治理

4、遵义车库底板大面积渗漏的治理

公司介绍

郑赛防护是由具有丰富大型跨国公司工程服务背景的技术团队创建。自成立之日起就一直致力于研发高端工程材料，提供混凝土、砖石结构建筑物的防火、保温、隔热、防水、防腐、渗水、渗漏检测、加固及工业地坪的咨询、施工、维护等一体化服务，以其较高的性价比，创造性地解决了很多工程难题，受到工程界的普遍欢迎和好评。

公司开发的背水一喷灵特种浆料，因其很高的粘结强度，抗渗性及高强度，高密度，特别适合地下工程渗漏的治理，无需把回填土挖开，只需在内部简单喷涂一下，即可消除渗漏，大大提高的渗漏治理的效率，提高的速度，降低了维护成本，尤其适合地下砖墙渗漏的治理.

公司引入现代设计方法中的冗余设计理念，向最好处努力，向最坏处着想，针对目前，渗漏多发的现象，采用国际最新技术，开发了混合防水技术（Hybrid Waterproof Technology），具有一次施工，同时实现刚柔二重防水的特点，没有搭接缝，耐长期水泡，即使柔性防水层被破坏，也不会漏水，更不会窜水，具有裂纹的自动修复功能，大大降低了渗漏的发生的概率；即使混凝土基面被严重深度破坏，造成渗漏，但因为不会窜水，维修也很简单易行。避免防水系统整体崩溃的现象的发生。该产品尤其适合新建工程防水施工，大大提高防水的可靠性和安全性，防微杜渐，在项目初期，防漏于为然，是打造高品质的无渗漏工程理想选择。

公司开发的漏水一注灵-YY-17特种聚氨酯，与水膨胀，止水；无水时，形成橡胶，长期耐水浸泡，不溶胀，可以与潮湿混凝土长期粘结在一起，从而适合活动裂纹漏水的治理，这是与市场上的聚氨酯材料的最大区别。

郑州郑赛防护有限公司，工程水密封技术20年，12年的跨国公司国际工程咨询背景，技术的可靠性和耐久性得到了全国各地项目和时间的验证。