屋面防水综合改造方案冗余防水隔热密封系统

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致力于解决建筑/混凝土/砖石结构渗漏与防护的双重难题，
采用背水一喷灵防水抗渗浆料-可背水面带水带压施工

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文章出处：郑州赛诺责任编辑： adminguanjia 人气：发表时间：2019-05-29

大学屋面防水综合改造
冗余防水隔热密封系统-冗余内防水抗渗系统

施工方案
一、工程概况
经过对大学多栋楼屋面渗漏现场勘查分析，坡屋面为陶瓦排水，部分缺陷部位存在渗漏窜水，下部对应范围斜面结构潮湿。平屋面及天沟外露迎水面沥青卷材防水层整体严重老化缺陷，水窜至隔热层蓄积饱和，原楼板结构斜角裂缝、穿楼板管周、女儿墙脚等部位缺陷产生渗漏。下部对应顶板潮湿、涂料发霉脱落，钢筋锈蚀、结构保护层脱裂而露筋。
部分渗漏对应图片如下：

二、编制依据及改造要求
1、国家行业标准《房屋渗漏修缮技术规程》CJJ62-1995
2、有关该屋面平面图、技术质量及施工要求。
3、屋面改造不拆除、不破坏屋面结构。
4、需满足耐久的防水功能，满足屋面隔热功能。

三、运用技术、材料
    根据现场条件，为保证无渗漏、隔热整体效果，采用郑州郑赛防护建材的专业防水技术，设计平屋面、天沟迎水面冗余防水隔热密封系统施工方案和坡屋面背水面冗余防水抗渗系统施工方案，配套特种抗渗补强材料对缺陷结构加固、抗渗堵漏处理，构建一个高强度的多重防水抗渗隔热密封系统，一体化彻底解决屋面长期渗漏水、隔热效果差的难题。
    郑赛防护技术的优势: 公司具有20年工程水密封经验，12年世界500强企业服务背景，专注于建筑内防水技术，由具有丰富大型跨国公司工程服务背景的技术团队创建，是一家以科技研发，技术创新型的高新技术生产企业。拥有几十种防水隔热防腐方面的高新技术，可以根据现场渗漏水情况量身定做耐久性防水抗渗隔热施工方案的专业技术。不破坏混凝土结构，在背水面、迎水面彻底解决混凝土或砖混结构局部或大面积漏水问题。本技术施工简单，速度快，成本低，耐久性好，使用高压注浆或其他材料效果不佳的，采用郑赛防护技术可以达到理想效果。

防水改造措施步骤
施工方案措施：
上述渗漏产生的主要原因为原屋面外露迎水面防水层老化、设防缺陷，结构不密实，丧失和不具备自防水功能。
为满足改造平屋面、排水天沟防水要求，避免破坏原结构，只清除外露老化的沥青卷材层，采用郑赛防护PAWM防水隔热密封系统对平屋面、天沟整体改造施工。
坡屋面采用RD-N内防水抗渗系统从室内背水面整体喷涂防水施工。
   计划施工时，对施工区域采取保护和隔离措施，提前拆卸或移出影响施工的设施，材料，机具，安全、劳保防护品，技术管理、施工人员准备进场，综合治理施工技术交底。区域内施工工序完成要及时测量记录、汇报验收。施工资料存档备份。

一）平屋面、天沟防水改造，采用郑赛防护PAWM防水隔热密封系统
重点措施步骤为：
1.人工、机具整体清除屋面暴露老化的沥青卷材层，对基面毛化处理。
a.电凿清除大片的卷材，小片粘连的卷材采用角磨机上钢刷磨削清除，清理垃圾；
b.用角磨机上钢刷对基面砂浆进行磨毛处理，清水冲刷清理干净。
2.出屋面构件节点处理：
a.出屋面管周围开凿，管井外壁与楼板结合缺陷等部位,凿除基面砖、砂浆保护层、细钢筋、防水卷材层、隔热保温层等至原混凝土楼板基面和原砌砖基面。高压水喷洗，润湿清理干净垃圾；
b.大面积起砂缺陷喷涂YYA抗渗补强，孔洞缝隙填YY16加强抗渗，缺陷部位修补平顺。
c.缺陷和节点部位整体涂刷YY-36耐候涂料密封，分多次涂刷均匀；

    3.楼板裂缝等缺陷部位修补处理：
    a.屋面处理：上述工序清理至原楼板基面；室内排查裂纹缺陷，对应确定屋面部位，开槽、高压喷洗，清理基面，保持润湿；
b.槽内喷YYA封闭,YY-16封固压实、抹平,槽体部位整体外喷YYA封闭；
    4.PAWM防水隔热卷材大面积整体铺贴
a.测量，弹线定位，预铺卷材，两头往中间收卷待粘贴。
    b.按配比搅拌均匀RD-S卷材冗余防水粘结剂，一人用滚筒、棕毛刷或刮板涂抹摊铺在要粘贴卷材的基面上，另一人一边推动卷材向涂有RD-S的基面滚压，一边用橡胶辊或刮板压卷材与基面粘接密实。
c.为防止卷材空鼓、搭接脱开窜水，本次卷材粘贴只限平面，侧面不上卷、不粘贴卷材，卷材离阴阳角不设重叠搭接，两片卷材间隔控制好，卷材边沿挤压粘接料必须饱满密实，不留翘边、开口。
d.大面与细部节点必须覆合粘接牢固，不留空鼓、翘边。
e.卷材大面粘贴整体完成后必须检查，有空鼓等缺陷需及时处理。中间做好半成品保护，需上人部位铺设隔离物，减少表面污染。

5.卷材周边、侧墙、阴阳角整体涂刷YY36收口、防水密封
a.用棕毛刷蘸配制好的YY36涂刷卷材间隔缝，管周，侧墙面，阴阳角等部位，分2遍完成密封，厚度控制1.5mm,宽度以缝为中外延30-50mm左右。
b.12-24小时后涂料固结，与卷材形成一个密实的整体。成品保护。检查，合格验收。

二）坡屋面防水改造，采用RD-N内防水抗渗系统
重点措施步骤为：

1.粘贴修复坡屋面松脱的瓦结构：
清除垃圾，清洗干净，配制YY36粘贴修补与基面开裂松脱的瓦片。
2.出屋面构件节点处理：
出屋面管缺陷和节点部位整体涂刷YY-36耐候涂料密封，分两次涂刷均匀。
    3.背水面顶板裂缝等缺陷部位修补处理：
    a.对顶部渗漏湿渍部位整体外延30CM范围铲除原化学灌浆料，注浆针头、砂浆层，露出原混凝土结构基面，磨毛处理，高压喷水清洗干净，润湿基面，达到施工条件。垃圾清运到指定堆放点；
    b.局部漏点渗漏明水，可用YY-16闪凝浆料进行暂时填补固结止水处理；

结构裂缝渗漏可用YY-17特种莱卡树脂灌浆止水处理，施工步骤如下：
    结构裂缝渗漏处理工艺：
    对已经产生的裂缝应视为活缝来进行治理，按照有关国家施工技术规范的要求，对不规则裂缝采用“新优材料，高压注浆，多道防线，综合整治”的原则进行防水堵漏，以达到不渗漏及长期正常使用的目的。建议对所有不规则裂缝进行修复处理。以满足正常使用的要求。

1）、机具准备
    F-512或RUTH高压灌注机，灌注压力可达10 -20MPa以上，可进入0.02mm以上的发丝裂缝。
2）、施工步骤
    A).于施工缝最低处左或右10-20cm处倾斜45度钻孔至结构体厚度之一半深度，循序钻孔，孔径为10-13mm，孔距视裂缝厚度决定，一般以20-30cm为宜，钻孔完成后即可一次性埋设所有灌注针头；
    B).灌注针头设置完成后，按比例配制好YY-17特种莱卡树脂倒入高压灌注机料斗，盖上盖，开启试压，连接针头，打开阀门，压力不要超过5个大气压。依次灌注，当YY-17于结构表面渗出时，再灌注其他针头；
    C).填塞高密度的裂缝，某些灌口应视具体情况作多次循环灌注来补塞止水剂未达到裂缝之处。灌注完成后，即可除去灌注针头，在孔洞上以YY-16闪凝堵漏浆料封固覆盖。
     c、配制YYA浆料，连接空压机，喷浆枪，上料对处理后无明水渗漏的基面整体进行喷浆2遍，阴阳角、结合部位、渗漏严重部位重点多遍喷浆，达到3mm厚，待凝结固化。
4.大面积整体喷涂RD-N专用内防水涂料
无渗漏明水后，即可配制RD-N冗余内防水浆料整体喷涂2遍，前一遍涂层达表触干即可再次喷涂。
涂刷施工前基面保证喷水润湿，接茬、结构结合连接部位细化处理，保证密实，不留孔洞，确保无渗漏产生。
5、3天后无渗漏潮湿即可通过合格验收。

施工案例 屋面漏水改造工程

l 公司简介：

郑赛防护是由具有丰富大型跨国公司工程服务背景的技术团队创建。自成立之日起就一直致力于研发高端工程材料，提供混凝土、砖石结构建筑物的防火、保温、隔热、防水、防腐、渗水、渗漏检测、加固及工业地坪的咨询、施工、维护等一体化服务，以其较高的性价比，创造性地解决了很多工程难题，受到工程界的普遍欢迎和好评。

公司开发的背水一喷灵特种浆料，因其很高的粘结强度，抗渗性及高强度，高密度，特别适合地下工程渗漏的治理，无需把回填土挖开，只需在内部简单喷涂一下，即可消除渗漏，大大提高的渗漏治理的效率，提高的速度，降低了维护成本，尤其适合地下砖墙渗漏的治理.

公司引入现代设计方法中的冗余设计理念，向最好处努力，向最坏处着想，针对目前，渗漏多发的现象，采用国际最新技术，开发了混合防水技术（Hybrid Waterproof Technology），具有一次施工，同时实现刚柔二重防水的特点，没有搭接缝，耐长期水泡，即使柔性防水层被破坏，也不会漏水，更不会窜水，具有裂纹的自动修复功能，大大降低了渗漏的发生的概率；即使混凝土基面被严重深度破坏，造成渗漏，但因为不会窜水，维修也很简单易行。避免防水系统整体崩溃的现象的发生。该产品尤其适合新建工程防水施工，大大提高防水的可靠性和安全性，防微杜渐，在项目初期，防漏于为然，是打造高品质的无渗漏工程理想选择。

公司开发的漏水一注灵-YY-17特种聚氨酯，与水膨胀，止水；无水时，形成橡胶，长期耐水浸泡，不溶胀，可以与潮湿混凝土长期粘结在一起，从而适合活动裂纹漏水的治理，这是与市场上的聚氨酯材料的最大区别。

郑州郑赛防护有限公司，工程水密封技术20年，12年的跨国公司国际工程咨询背景，技术的可靠性和耐久性得到了全国各地项目和时间的验证。