辽宁鞍山国际酒店为五星级酒店，屋面发生渗漏，屋面结构自下而上为：分两种：
一种为：楼板，保温层，防水卷材面层
另一种为：楼板，保温层，防水层，混凝土保护层。
屋面图片如下：
屋面结构复杂，需要注意每个节点的施工，具体如下：
1.屋面大面积卷材的渗漏治理
2.屋面混凝土保护层渗漏治理
3.侧墙渗漏的治理
4.承台边角渗漏的治理
5.卷材空鼓的处理
解决方案：
一、屋面大面积卷材渗漏的治理
卷材基面大面积渗漏的治理，可用YY-12屋面用弹性防水涂料，在卷材的表面整体喷涂或滚涂一层YY-12即可，无需再做任何的保护层。
对于空鼓的区域，先钻一个直径约30mm的空洞排气，然后在孔的上端用丝网封闭，再用YY-12涂刷，经过处理后，保温层内的集聚的空气可出来，而雨水不会通过该孔进入到保温层，因为YY-12具有通气不通水的功能。
YY-12性能具体如下：
YY-12是丙烯酸共聚物单组分弹性屋面涂料。涂层暴露在空气中，形成无缝板，从而提供了优良的弹性，耐久性和耐候性的功能。
应用领域
弹性屋面涂料用来保护屋面，防止积水和风压的雨水，具有接触的耐候性，高弹性和良好的与基面的粘结力。适合如下：
•屋面基材为：混凝土，水泥，砂浆，木头和金属
•在水磨石，石棉屋顶和沥青毛毡屋顶。
•保护和美化涂层
•施工方便，涂刷，滚涂或无气喷涂
•允许基面呼吸
•良好的弹性，封闭桥梁的头发丝裂纹和小孔
•在UV下，性能稳定
技术资料
| 性能 |
数值（25℃） |
| 密度（kg/l） |
1.35 |
| 对混凝土的粘结强度 |
混凝土撕裂 |
| 对钢的粘结强度（MPA） |
0.56 |
| 延伸率 |
>400% |
| 固含量 重量比 |
67% |
| 干燥时间(550micron) |
1小时 |
| 终硬时间(550mircon) |
24小时 |
| 二次涂层间隔 |
24-72小时 |
| 标准颜色 |
白色 |
用量: 涂层厚度为550micron,每平方米用量0.8公斤.
兼容性: 用在所有的坚实的屋面上,如老砂浆/混凝土,新砂浆/混凝土/砖,铁,钢,铝,镀锌铁,木材和沥青上,也可喷涂在发泡聚氨酯上和其它容易容易被UV恶化的材料.
应用资料:
表面基面应坚实,干燥,清洁,去除灰尘,污物,如油,酯等.任何屋顶的严重破坏,如混凝土顶,瓦屋面,金属屋顶,木屋顶,都应施工前修补.头发丝裂纹和孔可以忽略,因为较厚的防水屏障可覆盖基面上的小型不完美的缺陷.
裂纹屋顶或移动接头必须用加强玻璃纤维涤纶织物进行处理.用大刷子在缝内涂刷YY-12,玻璃纤维织物压入涂层裂纹内,允许表面干燥后,再二次涂YY-12
对多孔性表面,如老化的水泥基表面,推荐用透明丙烯酸密封剂或YY-12用50%(体积比)的水稀释,做为基层处理,防止空气被封闭到里面.
限制:
| 最小基面温度 |
+5℃ |
| 湿基面 |
不推荐 |
| 处理后的基面的最小粘结强度 |
1.5 (N/mm2) |
| 不用时,应用盖子封闭 |
二、 屋面混凝土保护层渗漏治理
治理方案如下：
1.先在隔离缝的位置涂刷YY-36耐候柔性浆料。该材料粘结力强，抗冻，可以弥合2.6mm的裂纹
2.在整个混凝土保护层上喷涂YYPE高分子粘结料，YYPE高分子粘结料与丙纶复合后，一次施工形成三道防水层，即使丙纶被破坏，也不会漏水，更不会窜水，大大提供防水的可靠性和安全性。
3.然后迅速覆盖高分子丙纶，保湿养护
4.24小时后，在丙纶布上做保护层。
5.边角细部构造用YY-36耐候浆料封闭，YY-36耐候性防水浆料，具有一次施工，同时实现刚柔两道防水，即使柔性层被破坏，也不会漏水，更不会窜水。
三、侧墙的渗漏治理：
侧墙用YY-36耐候性浆料封闭。
材料性能解释：
YYPE高分子卷材粘结剂
YYPE高分子卷材粘结剂为主要成为无机材料加少量的聚合物材料制成的灰色粉末，加水搅拌后，具有高抗压强度，粘结强度，抗渗性及渗透性等特点，与高分子卷材复合后，形成三道防水层，即使后期卷材被破坏，也不会漏水，更不会窜水，使用简单，效果好，施工要求低，防水可靠性高等特点。
粘结性能超强：
 |
 |
YYPE高分子卷材粘结剂复合GB50108-2008标准。
| 检测项目 |
要求指标 |
|
与水泥基面的
粘结拉伸强度
|
常温7d |
MPA |
≥0.6 |
| 耐水性 |
≥0.4 |
| 耐冻性 |
≥0.4 |
| 可操作时间 |
h |
≥2 |
| 抗渗性（7d） |
卷材与卷材 |
MPA |
≥1.0 |
|
剪切状态下
的粘合性（常温）
|
卷材与基面 |
N/mm |
≥2.0或卷材断裂 |
| ≥1.8或卷材断裂 |
性能特点：
1.高分子卷材做一道防水层
2.1-2毫米厚度的粘结层也是很好的防水层
3.粘结剂向混凝土内渗透，封闭毛细孔，形成第三道防水层
4.即使第一第二道防水层被破坏，第三层防水层发挥作用，仍然不会漏水
5.即使第三层也被破坏，发生漏水，但绝不会窜水，维修起来也很方便。
综合上述原因，采用YYPE高分子卷材粘结料后，防水施工的安全性和可靠性大大提高，大大降低了防水系统整体崩溃发生的概率。
施工方法
1．将防水粘接剂放入搅拌机中，加入（粉和水按1：0.2-0.25）搅拌3-6分钟成均匀膏状物，静置10分钟使其充分熟化。施工前，将料浆再搅拌1分钟即可进行刮抹。拌好的料浆须在2小时内用完。防水施工工艺
2基层处理：先将基层清理干净，露出结实的基面，并保持润湿。注意：基层不可有浮尘、油污、酥松物等影响粘结！
3.刮抹施工：一般刮抹。聚乙烯丙纶、涤纶每平方用料3kg/m2( 厚度约 2mm)。刮抹时，要稍用劲，并来回几次使其密实，。同时注意聚乙烯丙纶、涤纶搭接,搭接宽度长边8-10cm，短边10-15cm,墙面与地面夹角处不得少于30cm。
3.无需养护。
施工注意事项： 1.尽量避免在烈日、负温或雨雪天施工。在雨天施工，需防止雨水冲坏防水层
YY-36 耐候浆料：
YY-36 双组分弹性聚合物水泥基防水涂料
产品介绍;
YY-36是弹性,双组分,聚合物改性防水涂料,可对混凝土,砖石结构,天然石材等带有裂纹的基面提供防水保护.
YY-36具有很好的粘结效果,提供无缝保护,可做表层,也可以上面铺瓷砖,涂料或其它涂层.
主要用途:
可做为结构的防水层,如污水处理厂,地下室侧墙外防水,游泳池,喷泉,水族馆,溢洪道等
普通用途:
•新老建筑地上的外部防水,可承受压力水
•砖石结构的下面的水平防水层
•做内防水层,防止外部潮气浸入
•做为地下车库的防水层,
用做瓷砖下面做为防水层
•在潮湿的空间内,如洗澡间,厨房,淋浴室和阳台,台阶,做为瓷砖下的防水层,安全经济
•游泳池的内防水
优点:
•抗裂纹宽度达2.6mm
•施工方便,可刷,喷,辊或抹
•可透气
•防水-可抗5巴水压(正向)
•可做表层,也可贴瓷砖
•耐UV,耐候性好,抗冻
•对潮湿基面粘结性好,无需低涂
•环保
•抗水侵蚀
•适合饮用水
