某车库底板，侧墙渗漏水
治理方法
 
第一章、工程概况及编制依据
一、工程概况
该地下车库侧墙、底板结构裂缝渗漏,现场勘查渗漏情况如下：


1.  底板裂缝漏


2. 底板大面积渗漏
 


 
二、编制依据
1、JGJ/T212-2010 《地下工程渗漏治理技术规程》
2、GB50108-2008《地下工程防水技术规范》
3、GB50101-2011《地下防水工程质量验收规范》
4、GB50367-2013《混凝土结构加固设计规范》
5、相关工程施工图纸等
 
第二章、综合治理施工做法及应用材料
一、综合治理施工做法
针对车库渗漏水的特点，采用 “封布排结合、堵防结合、止漏与补强结合的方法，因地制宜、刚柔并济、标本兼治、综合治理”为原则，进行施工方案设计。在渗漏状态下进行堵漏补强防水施工时，必须尽量减少渗漏面积，再本着大漏变小漏，线漏变点漏，片漏变孔漏，使渗漏水汇集成一点或数点的原则，进行结构补强、抗渗、堵漏、防水、防腐施工，以减少其他部位的渗漏水压力，保证整体堵漏止水工作顺利进行。

 
一）、底板裂缝渗漏治理做法：
1.裂缝周围切割、开凿地坪至原混凝土底板基面，裂缝、蜂窝孔洞开凿、清理、喷水润湿；
2.裂缝整体喷涂YYA防水抗渗浆料；
3.经过一段时间检查，局部无压渗漏凿孔用YY16浆料封堵止水；
4.局部压力渗漏钻孔注射YY17莱卡树脂止水；
5.止水后整体喷涂YYA防水抗渗浆料；
6.一定时间后裂缝无渗漏即可再涂刷RD-FLEX 裂缝背压防水浆料；
7.观察一段时间无渗漏后即可回填，地坪修复。
 
二）、底板大面积渗漏治理做法：
1.大面积渗漏范围切割、开凿地坪至原混凝土底板基面，裂缝、蜂窝孔洞开凿、打磨毛面、清理、喷水清洁润湿；
2.大面积整体喷涂YYA防水抗渗浆料；
3.一定时间后检查，局部无压渗漏凿孔用YY16闪凝浆料封堵止水；
4.局部压力渗漏钻孔注射YY17莱卡树脂止水；
5.止水后整体喷涂YYA防水抗渗浆料；
6.一定时间后大面积无渗漏即可喷二遍RD-N冗余内防水浆料；
7.观察一定时间无渗漏后即可进行地坪修复。
 
二、应用材料说明
择优选材，选用的材料不但物理力学、化学性能、耐水和耐久性能优异，而且施工性能好、施工技术容易保证工程质量的材料。针对车库渗漏缺陷特点，采取背水面进行结构补强、堵漏、抗渗综合治理施工。彻底解决车库结构渗漏问题。
    1、YYA防水抗渗浆料
YYA防水抗渗浆料，由郑州赛诺建材有限公司研发，是一种专业在背水面处理混凝土、砖石结构渗漏水的刚性内防水材料，属新型防水抗渗材料，无毒无味，阻燃，环保，可用于食品和饮用水工程。是由几十种纯无机成分组成的灰色粉末，单组份，各种成分与水互相发生反应后，具有多重防水抗渗的功能，而且强度高，耐高低温，粘接力强不起层，不开裂，耐紫外线，耐老化，抗冻，不易被破坏，无搭接缝施工，可靠性高，可快速解决地下室渗水，地下车库渗水，地下室漏水，地下车库漏水，水池漏水，隧道渗水以及电缆沟漏水等各种混凝土大面积渗水与砖混结构渗水问题，效果耐久。已通过国家建筑材料测试中心的检测。
YYA防水抗渗浆料为内防水施工的主要材料，具有以下优点：
1）、优异的防水抗渗能力；  
2）、和混凝土、砖石结构具有很强的粘接能力，可背水面大面积带水施工。
3）、采用喷涂法施工，防水层厚度均匀，无接缝，并可根据施工要求调节材料的厚度，既适合局部修复处理，也可以大面积施工。     
4）、集防水，抗渗，修复，加固，保护为一体，不需另做保护层，具有较高的抗压强度与抗折强度，可以承受较高的漏水压力，有效增加建筑物结构的强度。
5）、由纯无机材料组成，与混凝土结构同寿命，耐高温，耐紫外线，抗冻，抗老化。
6）、无毒无味，真正的绿色环保产品，可以应用于食品工程和饮用水工程。
该材料应用范围广泛：地下室，地下车库，人防，隧道，地铁，电缆沟，电梯井，电缆井，阀门井等各种地下工程渗漏水，以及水池，大坝，水利工程等各种混凝土,砖石结构的建筑工程的渗漏水。
本材料经常用于背水面对大面积混凝土渗水或者大面积砖混结构渗水基层的处理。
2、YY-16闪凝浆料
由郑州赛诺建材有限公司研发，为无机高强度抗渗材料，用于混凝土局部漏水或砖混结构漏水的快速预处理，既能和混凝土基层结合好，又能与YYA防水抗渗浆料结合好。同时也能用来快速修补、加固基面缺陷。
  
   
第三章、车库结构抗渗、堵漏、防水综合治理施工方案
根据现场渗漏水情况，采用多种功能的材料配伍设防、多道施工工艺进行综合治理。应用专业材料，采用背水面抗渗防水综合治理技术施工，优质快速、彻底的解决车库渗漏难题。
一、施工准备措施：
计划施工时，对车库施工区域采取保护和隔离措施，提前拆卸或移出影响施工的设施、设备、商品，地面、消防箱顶面等须铺隔离物保护，租赁脚手架，材料，机具，安全、劳保防护品，技术管理、施工人员准备进场，综合治理施工技术交底。区域内施工工序完成要及时测量记录、汇报验收。施工资料存档备份。

 
二、底板裂缝渗漏水治理施工方案
 施工要点步骤：
    1.做好安全防护，施工人员手持电锤和安装磨盘角磨机对以地板裂缝整体基面铲除、地坪层、结构原注浆针头、疏松砂石等，露出原结构基面，沿裂缝或孔洞处凿“V”槽，露筋的部位进行除锈打磨处理，高压喷水清洗干净、润湿基面，垃圾清理装袋，达到施工条件。
2.按合适的水灰比用手持电动搅拌机，均匀搅拌配制YYA浆料后，静置后再次搅拌即可应用。连接空压机，喷浆枪，上料对处理后的渗漏基面整体进行喷浆，阴阳角、结合部位、渗漏严重部位重点多遍喷浆，待凝结固化。一定时间后局部漏点渗漏明水、孔洞等较大缺陷可用YY16速凝浆料补平，保证基面大部分无湿润状。
3.一定时间后复查，局部仍然潮湿渗水，可采用YY-17莱卡树脂快速注射止水处理。
4、无渗漏后拆除止水针头，裸露的钢筋，使用钢筋阻锈剂进行涂刷处理，喷涂YYA防水抗渗浆料
5、一定时间后潮湿、无漏水现象，再沿裂缝涂刷RD-FLEX达到抗开裂，背水抗压的目的。
6、一定时间小时涂膜干后，经过观察，无渗漏现象后，即可通过合格验收，再进行地坪装饰修复。
7、零星漏点按上述处理方法单独统计处理。
 
三、底板大面积渗漏水治理施工方案
施工要点步骤：
    1.做好安全防护，施工人员手持切割机、电锤和安装磨盘角磨机对以地板大面积渗漏范围，整体基面进行切割、刨除地坪层、结构原注浆针头、疏松砂石等，露出原结构基面，渗漏裂缝或孔洞处凿V”槽，露筋的部位进行除锈打磨处理，高压喷水清洗干净、润湿基面，垃圾清理装袋，达到施工条件。
2.按合适的水灰比用手持电动搅拌机，均匀搅拌配制YYA浆料后，静置后再次搅拌即可应用。连接空压机，喷浆枪，上料对处理后的渗漏基面整体进行喷浆阴阳角、结合部位、渗漏严重部位重点多遍喷浆，
3.一定时间后局部漏点渗漏明水、孔洞等较大缺陷可用YY16速凝浆料补平，保证基面大部分无湿润状。一定时间后复查，局部仍然潮湿渗水，可采用YY-17莱卡树脂快速注射止水处理，。
4、无渗漏后拆除止水针头，裸露的钢筋，使用钢筋阻锈剂进行涂刷处理，整体喷涂YYA防水抗渗浆料
5、一定后无潮湿、无漏水现象，再配制RD-N冗余内防水涂料，整体喷（辊）涂，形成内防水层。达到防开裂，背水抗压的目的。
6、涂膜干后，经过观察，无渗漏现象后，即可通过合格验收，再进行地坪装饰修复。
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公司简介：
郑州赛诺建材有限公司，20年工程水密封经验，12年世界500强企业服务背景，由具有丰富大型跨国公司工程服务背景的技术团队创建,是一家以科技研发，技术创新型的高新技术生产企业。拥有防水防腐及相关建筑材料高端产品的研发和生产能力，始终处于同行业相关产品的领先地位，并具有可持续发展的竞争优势，所生产的”宇岩“牌特种浆料涂料系列产品被列为中国工程建设重点推广应用产品。
  郑州赛诺建材有限公司专业专注于低成本、高效率地解决混凝土、砖石结构方面防水，防腐，抗渗，耐久方面的研究，以“为工程提供解决方案，为客户创造价值”为宗旨，不断推出各种高新产品，满足不同客户多样化的需求，以很高的性价比，创造性的解决了很多工程难题，受到工程界的普遍欢迎。